Công chứng là việc công chứng viên chứng thực tính xác thực và hợp pháp của hợp đồng, các giao dịch bằng văn bản theo quy định của pháp luật. Theo quy định của pháp luật, có những giao dịch dân sự bắt buộc phải công chứng và cũng có những giao dịch dân sự được công chứng theo yêu cầu của cá nhân, tổ chức khi có nhu cầu.
Trong quá trình hoạt đông tư vấn pháp lý cho khách hàng, Văn Phòng Luật Sư Trí Nhân luôn phối hợp với các Văn phòng công chứng uy tín để thực hiện dịch vụ pháp lý cho khách hàng theo phương thức nhanh chóng, tối ưu và thuận tiện nhất cho khách hàng. Các văn bản, hợp đồng của khách hàng khi được VP công chứng soạn thảo trước khi ký đều có sự kiểm duyệt kỹ càng về mặt pháp lý của VPLS để đảm bảo, tránh phát sinh tranh chấp khiến giao dịch bị vô hiệu hoá.
1. Các giao dịch, hợp đồng bắt buộc phải công chứng
*Căn cứ pháp lý: Nghị định 43/2014/NĐ-CP
- Văn bản lựa chọn người giám hộ
- Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ
- Văn bản ghi chép của người làm chứng đối với di chúc miệng
- Di chúc được lập bằng tiếng nước ngoài
- Văn bản ủy quyền đứng tên mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
- Hợp đồng mua bán nhà ở
- Hợp đồng tặng cho nhà ở
- Hợp đồng đổi nhà ở
- Hợp đồng góp vốn nhà ở
- Hợp đồng thế chấp nhà ở
- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
- Văn bản nhận thừa kế nhà ở
- Hợp đồng mua bán công trình xây dựng không phải là nhà ở
- Hợp đồng tặng cho công trình xây dựng dựng không phải là nhà ở
- Văn bản thừa kế công trình xây dựng không phải là nhà ở
- Hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng mà các bên là hộ gia đình, cá nhân
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Văn bản thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Hợp đồng thuê đất để xây dựng nhà ở
- Hợp đồng hợp tác kinh doanh để xây dựng nhà ở mà chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là người sử dụng đất
- Văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng nhà ở
- Hợp đồng mua bán cây lâu năm hoặc rừng sản xuất là rừng trồng
- Hợp đồng tặng cho cây lâu năm hoặc rừng sản xuất là rừng trồng
- Văn bản thừa kế đối với cây lâu năm hoặc rừng sản xuất là rừng trồng
- Văn bản thỏa thuận của người sử dụng đất cho phép sử dụng đất để trồng cây lâu năm hoặc rừng sản xuất là rừng trồng
- Văn bản thoả thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng trước kết hôn
- Văn bản thoả thuận về việc chia tài sản chung vợ chồng
- Văn bản thoả thuận về việc mang thai hộ vì mục đích nhân đạo
- Văn bản uỷ quyền cho nhau về việc thoả thuận mang thai hộ
- Bản dịch của giấy tờ bằng tiếng nước ngoài sử dụng để đăng ký hộ tịch tại Việt Nam
- Văn bản ủy quyền đăng ký hộ tịch
- Văn bản ủy quyền đại diện kháng cáo bản án, quyết định của tòa án cấp sơ thẩm trong vụ việc hành chính
- Văn bản ủy quyền đại diện kháng cáo bản án, quyết định của tòa án trong vụ việc dân sự
- Giấy tờ, tài liệu do cơ quan, tổ chức, cá nhân nước ngoài gửi cho Tòa án Việt Nam trong vụ việc hành chính
- Giấy tờ, tài liệu do cơ quan, tổ chức, cá nhân nước ngoài gửi cho Tòa án Việt Nam trong vụ việc dân sự
- Giấy bán xe của cá nhân
- Giấy cho xe của cá nhân
- Giấy tặng xe của cá nhân
2. Trình tự, thủ tục công chứng:
Bước 1: Người yêu cầu công chứng tập hợp đủ các giấy tờ theo hướng dẫn rồi nộp tại phòng tiếp nhận hồ sơ . Hồ sơ photo có thể nộp trực tiếp, gửi Fax, Email. Sau đó phải có bản gốc để đối chiếu.
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và các điều kiện công chứng, nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận nếu không đủ điều kiện công chứng theo Luật định.
Bước 3: Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Hợp đồng, giao dịch sau khi soạn thảo sẽ được chuyển sang bộ phận thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại.
Bước 4: Các bên sau khi đã đọc lại, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng (theo hướng dẫn). Công chứng viên sẽ ký sau đó để chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.
Bước 5: Người yêu cầu công chứng hoặc một trong các bên nộp lệ phí, thù lao công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng tại Phòng trả hồ sơ.
3. Dịch vụ tư vấn luật công chứng tại VPLS Trí Nhân
– Tư vấn pháp luật về công chứng, chứng thực;
– Soạn thảo các hợp đồng, các văn bản theo yêu cầu của khách hàng;
– Làm chứng cho khách hàng trong các văn bản theo yêu cầu của khách hàng;
– Đại diện khách hàng nộp hồ sơ công chứng, chứng thực tại cơ quan công chứng chứng thực, theo dõi kết quả và trả kết quả cho khách hàng;
– Tư vấn giải quyết các vi phạm trong hoạt động công chứng.
Dịch vụ Tư vấn pháp luật về công chứng, chứng thực, đại diện thực hiện công chứng VPLS Trí Nhân cung cấp:
+ Tư vấn công chứng hợp đồng mua bán nhà;
+ Tư vấn công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản;
+ Tư vấn công chứng hợp đồng trao đổi tài sản;
+ Tư vấn công chứng hợp đồng thuê nhà;
+ Tư vấn công chứng hợp đồng thuê khoán tài sản;
+ Tư vấn công chứng hợp đồng ủy quyền;
+ Tư vấn công chứng hợp đồng gửi giữ tài sản;
+ Tư vấn công chứng hợp đồng thế chấp tài sản;
+ Tư vấn công chứng hợp đồng cầm cố tài sản;
+ Tư vấn công chứng hợp đồng bảo lãnh;
+ Tư vấn công chứng hợp đồng có yếu tố nước ngoài;
+ Tư vấn công chứng giấy uỷ quyền;
+ Tư vấn công chứng di chúc;
+ Tư vấn công chứng văn bản Thoả thuận chia tài sản chung, phân chia di sản.
+ Tư vấn công chứng văn bản khai nhận di sản;
+ Tư vấn công chứng việc từ chối nhận di sản;
+ Tư vấn công chứng hợp đồng, giao dịch khác;
+ Tư vấn công chứng bản dịch giấy tờ;
+ Tư vấn công chứng bản sao giấy tờ;
+ Tư vấn công chứng chữ ký;
+ Tư vấn các quy định pháp luật khác liên quan đến giao dịch của Quý khách hàng.
Trên đây là tư vấn của chúng tôi về các điều kiện và quy định nghĩa vụ Quân sự tại Việt Nam. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn pháp luật của chúng tôi.
______________________________________
Văn Phòng Luật Sư Trí Nhân
Add: Số 35, ngõ 117, Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 096.758.4290
Email: trinhanlaw@gmail.com
