I. Thực trạng về tư vấn luật xây dựng hiện nay
Hiện nay có rất nhiều công ty luật, luật sư và các chủ thể khác cung cấp dịch vụ tư vấn luật xây dựng nhằm giúp khách hàng đảm bảo an toàn trong mọi giai đoạn khi thi công một dự án. Để thực hiện thành công dự án đó thì đòi hỏi cá nhân, tổ chức phải nắm rõ các quy định của pháp luật là yếu tố then chốt để đảm bảo tiến độ và hiệu quả của dự án. Vì vậy, trong quá trình triển khai, thực hiện dự án, các cá nhân, tổ chức tiến hành luôn cần sự tư vấn, hỗ trợ. Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng của VP Luật Sư Trí Nhân có thể sát cánh cùng khách hàng trong quá trình thực hiện dự án.
Thực tế, các nhà thầu hay chủ đầu tư có thể tự mình thực hiện thành công một dự án mà không cần sự tư vấn. Tuy nhiên rất ít người làm được điều đó một cách nhanh chóng, bởi lĩnh vực xây dựng vốn dĩ tồn tại nhiều rủi ro khó có thể lường trước được, vậy nên họ vẫn có nhu cầu được tư vấn về các quy định pháp luật.
II. Tìm hiểu về dịch vụ tư vấn luật xây dựng
Tư vấn luật xây dựng là dịch vụ cung cấp và hỗ trợ pháp lý liên quan đến mọi khía cạnh của hoạt động xây dựng. Dịch vụ này bao gồm việc hướng dẫn và giúp đỡ các cá nhân, doanh nghiệp nắm bắt các quy định pháp luật về xây dựng, từ giai đoạn lên kế hoạch, thiết kế, thi công cho đến khi hoàn thành dự án. Các luật sư chuyên ngành sẽ tư vấn về việc xin phép xây dựng, soạn thảo hợp đồng, quản lý rủi ro pháp lý và giải quyết tranh chấp nếu có.
Mục tiêu của tư vấn luật xây dựng là đảm bảo mọi hoạt động xây dựng được tiến hành một cách hợp pháp, bảo vệ quyền lợi cho cả chủ đầu tư và nhà thầu, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật về bảo vệ môi trường, an toàn lao động và quy hoạch đô thị.
III. Tại sao cần được tư vấn luật xây dựng
Xung quanh một công trình, dự án được thực hiện tồn tại khá nhiều vấn đề liên quan, vì vậy cá nhân, tổ chức cần sự đồng hành của các chủ thể có khả năng tư vấn từ khi bắt đầu cho đến khi kết thúc công trình.
Ngành xây dựng liên quan đến nhiều quy định pháp lý phức tạp. Việc không nắm rõ các quy định có thể gây ra các hậu quả như phạt tiền, đình chỉ dự án hoặc phải bồi thường thiệt hại. Việc tư vấn luật giúp doanh nghiệp và cá nhân nhận diện và phòng tránh các rủi ro tiềm ẩn trong quá trình thi công. Bên cạnh đó, việc tư vấn có thể giúp đảm bảo chặt chẽ, chính xác các thủ tục cần thiết đối với việc xây dựng dự án trong suốt quá trình thực hiện, nhằm ngăn chặn những sai lầm không đáng có. Nhờ vậy có thể đảm bảo tiến độ thi công đúng với dự định.
Tùy vào tình hình thực tế, các chủ thể tư vấn có thể đoán trước những rủi ro trong tương lai, chẳng hạn như vấn đề thiếu hụt chi phí hay sự tác động từ các yếu tố khách quan… nhằm giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực. Hơn nữa, để thực hiện thành công dự án xây dựng thì cần có đối tác cung cấp vật tư thông qua các bản hợp đồng. Vấn đề này cũng cần có sự theo dõi, tư vấn từ các chủ thể am hiểu pháp luật.
Tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng và quan điểm của mỗi chủ thể tư vấn mà nội dung tư vấn luật xây dựng cũng khác nhau. Tuy nhiên để đảm bảo cho việc xây dựng diễn ra thành công thì hoạt động tư vấn hầu như phải xoay quanh các nội dung thiết yếu dưới đây.
Pháp luật xây dựng ở Việt Nam dường như chưa được đánh giá đúng với nhu cầu của thực tế. Khuynh hướng xây dựng tự phát dẫn đến tình trạng vi phạm pháp luật về pháp luật xây dựng ngày càng trở lên phổ biến.
Các sai phạm cũng không chỉ dừng lại ở việc xây dựng các công trình nhà ở riêng lẻ, mà các công trình lớn, dự án lớn cũng phát sinh nhiều sai phạm. Thực trạng này là do thiếu hiểu biết về pháp luật xây dựng hoặc chế tài xử phạt trong lĩnh vực này chưa đủ chặt chẽ và thiếu tính răn đe.
Vì vậy việc hiểu và áp dụng được luật xây dựng trên thực tế không hề dễ dàng, để tránh các rủi ro, vi phạm không đáng có thì sự hỗ trợ của Luật sư là điều vô cùng cần thiết, nhằm đưa các quy định của pháp luật đến gần với người dân hơn, đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của mọi người.
IV. Nội dung tư vấn pháp luật luật xây dựng
- Tư vấn về quy chuẩn xây dựng (nhà ở riêng lẻ và các dự án, công trình lớn);
- Tư vấn về tiêu chuẩn xây dựng;
- Tư vấn về các thủ tục liên quan đến lĩnh vực xây dựng;
- Tư vấn, soạn thảo, đàm phán các loại hợp đồng có liên quan;
- Tư vấn quản trị pháp lý dự án xây dựng;
- Tư vấn giải quyết tranh chấp trong hoạt động xây dựng;
- Tham gia tố tụng với tư cách là đại diện theo ủy quyền;
- Tư vấn pháp lý về những vấn đề xảy ra trong tranh chấp liên quan tới luật xây dựng, luật đất đai theo pháp luật;
- Thực hiện kháng cáo, kháng nghị quyết định bản án sơ thẩm nếu như quyết định đó không bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của thân chủ;
- Luật sư tư vấn các vấn đề pháp lý có liên quan đến điều kiện, đối tượng bắt buộc và không bắt buộc phải xin Giấy phép xây dựng, Giấy phép đầu tư xây dựng;
- Tư vấn về hồ sơ, thủ tục, chủ thể có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng, cho phép xây dựng công trình, xây dựng dự án đầu tư;
- Luật sư hỗ trợ tư vấn về mức xử phạt vi phạm hành chính hoặc các dấu hiệu đủ điều kiện truy cứu trách nhiệm hình sự đối với các hành vi vi phạm các quy định trong lĩnh vực xây dựng;
- Tư vấn, hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục khiếu nại, tố cáo tới các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với các hành vi vi phạm;
- Hỗ trợ soạn đơn khởi kiện, đơn kháng cáo, kháng nghị, đơn đề nghị hòa giải theo yêu cầu của khách hàng khi xảy ra tranh chấp;
- Tư vấn thủ tục hoàn công, giải quyết các tranh chấp trong xây dựng.
V. Dịch vụ luật sư tư vấn luật xây dựng
VPLS Trí Nhân cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý mọi khía cạnh của dự án xây dựng, bao gồm: tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng, soạn thảo và rà soát hợp đồng xây dựng, đảm bảo quyền lợi của các bên, giải quyết tranh chấp về hợp đồng, chất lượng công trình và thanh toán, tư vấn pháp lý về an toàn lao động, bảo vệ môi trường, và các tiêu chuẩn pháp luật liên quan đến quy trình thi công.
Nếu quý bạn đọc có bất kỳ thắc mắc liên quan nào hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn luật xây dựng, vui lòng liên hệ cho chúng tôi qua Hotline 096.758.4290 hoặc email: trinhanlaw@gmail.com để được hỗ trợ kịp thời.
